목차
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건설업 종류 및 등록기준
종합건설업 등록기준 상세
전문건설업 등록기준 상세
건설업 관련 유용한 정보
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건설업 종류 및 등록기준
종합건설업 등록기준 상세
전문건설업 등록기준 상세
건설업 관련 유용한 정보
건설업 종류 및 등록기준
건설업을 시작하거나 관련 업무를 수행하려면 건설산업기본법에 따라 정해진 등록기준을 충족해야 합니다.
건설업은 크게 종합공사를 시공하는 업종과 전문공사를 시공하는 업종으로 나뉩니다.
각 업종별로 요구되는 기술능력, 자본금, 시설 및 장비 요건이 상이하므로, 사업 계획에 맞는 업종을 신중하게 선택해야 합니다.
종합건설업 등록기준 상세
종합건설업은 5개 업종으로 분류되며, 각 업종별로 세부적인 등록기준이 마련되어 있습니다.
예를 들어, 토목공사업의 경우 법인 기준 5억원 이상의 자본금과 6명의 기술인력을 보유해야 하며, 개인 사업자는 10억원 이상의 자본금이 필요합니다.
건축공사업은 법인 3억 5천만원, 개인 7억원 이상의 자본금과 5명의 기술인력이 요구됩니다.
토목건축공사업과 산업·환경설비공사업은 각각 법인 8억 5천만원, 개인 17억원 이상의 자본금과 11명, 12명의 기술인력이 필요하며, 조경공사업은 법인 5억원, 개인 10억원 이상의 자본금과 4명의 기술인력이 필요합니다.
전문건설업 등록기준 상세
전문공사업은 총 29개 업종으로 세분화되어 있습니다.
과거에는 각 전문 업종별로 등록기준이 달랐으나, 업역개편을 통해 일부 통합되고 대업종별 등록기준이 적용되었습니다.
예를 들어, 토공사, 포장공사, 보링·그라우팅·파일공사와 같은 업종은 통합되어 ‘지반조성·포장공사업’ 또는 ‘철근·콘크리트공사업’ 등으로 분류될 수 있습니다.
각 대업종별 등록기준은 기술자 수와 자본금으로 구분됩니다.
예를 들어, ‘철근·콘크리트공사업’의 경우 2명의 기술인력과 1.5억원 이상의 자본금이 요구됩니다.
이는 과거 개별 업종의 등록기준보다 완화되거나 조정된 수치일 수 있습니다.
세부적인 업종 명칭과 해당 등록기준은 건설산업기본법 시행령 별표1을 참고하시기 바랍니다.
건설업 관련 유용한 정보
대한건설협회는 건설업계의 발전을 위해 다양한 정보를 제공하고 있습니다.
2026년도 1회차 건설업 신규 외국인력 고용허가서 신청 안내와 같은 실무적인 정보뿐만 아니라, 건설인의 신년인사회 개최, 시공능력평가 결과 공시 등 업계 전반에 대한 소식도 접할 수 있습니다.
또한, 건설산업기본법 관련 법령 및 규정(건설산업기본법 제8조, 제9조, 건설산업기본법 시행령 제13조, 별표2 등)은 건설업 등록 및 운영에 있어 필수적인 지침이 됩니다.
건설업경리 업무를 수행하기 위해서는 이러한 법규 및 업계 동향을 파악하는 것이 중요합니다.
건설업 등록 시 필요한 자본금은 법인과 개인 사업자에 따라 다르게 적용됩니다. 법인의 경우 자기자본으로 평가되며, 개인은 건설업에 제공되는 자산의 평가액으로 기준을 충족해야 합니다.
또한, 건설업을 등록하려는 시·도 안에 건축법에 따라 사용승인을 받은 사무실을 갖추어야 합니다.
종합공사는 토목, 건축, 산업·환경설비, 조경 등 5개 업종이 있으며, 전문공사는 토공사, 실내건축공사 등 29개 업종이 있습니다.
예를 들어, 종합건설업의 토목공사업은 6명, 건축공사업은 5명의 기술인력이 필요하며, 전문공사업의 경우에도 업종별로 2인 이상의 기술인력이 요구됩니다.
종합건설업 토목공사업의 경우 법인은 5억원 이상, 개인은 10억원 이상의 자본금이 필요하며, 전문건설업의 경우에도 업종별로 1.5억원 이상 등의 자본금이 요구됩니다.
