일사편리 부동산정보통합열람 홈페이지 바로가기 https://kras.seoul.go.kr 접근 방법
일사편리 부동산정보통합열람 홈페이지 https://kras.seoul.go.kr는 부동산 기본정보를 한눈에 확인할 수 있는 곳입니다.
여기서 토지정보, 건축물정보, 토지이용계획, 개별공시지가 등을 통합 열람하세요.
로그인 없이도 일부 정보 확인이 가능하지만, 전체 서비스 이용을 위해서는 간편인증이나 공동인증서로 로그인해야 합니다.
홈페이지 주요 메뉴 바로가기
https://kras.seoul.go.kr/land_info/info/baseInfo/baseInfo.do로 이동하면 부동산 통합열람 메인 페이지가 열립니다.
이 페이지에서 기본정보, 토지정보, 건축물정보, 토지이용계획, 개별공시지가를 순서대로 선택해 확인하세요.
고유번호를 입력하거나 토지소재지를 검색해 원하는 부동산을 찾아보세요.
메뉴는 상단 탭으로 나뉘어 있어 쉽게 이동할 수 있습니다.
로그인 및 인증 방법
일사편리 서비스를 위해 https://kras.go.kr/mainView.do나 https://www.kras.go.kr/login/loginView.do에서 로그인을 시작하세요.
방법은 다음과 같습니다.
1. 간편인증 선택: 휴대폰 번호나 카카오 등으로 빠르게 인증.
2. 공동인증서 인증: 설치된 인증서를 이용해 로그인.
3. 개인정보 처리방침 및 이용약관 동의: 서비스 이용 전 반드시 읽고 동의하세요.
동의하지 않으면 서비스가 제한됩니다.
로그인 후 부동산종합증명서 열람/발급, 토지이동 민원신청, 나의민원 조회가 가능해집니다.
부동산 통합열람 기본정보 확인
기본정보 탭에서 부동산의 전체 개요를 봅니다.
토지소재지, 지번, 지목, 면적(㎡) 등이 표시됩니다.
이 정보는 부동산의 위치와 기본 속성을 알려줍니다.
고유번호를 입력하면 해당 부동산의 통합 데이터를 불러옵니다.
| 기본정보 항목 | 설명 |
|---|---|
| 토지소재지 | 부동산의 정확한 주소 |
| 지번 | 지적도상의 번호 |
| 지목 | 토지의 용도(답, 전, 임야 등) |
| 면적(㎡) | 토지 크기 |
토지정보 상세 항목
토지정보 탭을 클릭하면 해당 부동산의 토지 세부 사항이 나옵니다.
부동산 통합열람 토지정보 항목들을 통해 지번별 면적과 지목을 확인하세요.
이 데이터는 부동산 거래나 민원 신청 시 필수입니다.
출력 시 증명서 효력이 없으니 참고용으로만 사용.
건축물정보 확인 유의사항
건축물정보 탭에서 건물 관련 데이터를 열람합니다.
고유번호로 검색해 보세요. 본 건축물정보는 증명서로서의 효력이 없습니다. 법적 증명이 필요하면 별도 발급받으세요.
http://kras.gb.go.kr/에서도 유사한 정보를 확인할 수 있습니다.
토지이용계획 자료 활용 팁
토지이용계획 탭은 지역·지구 지정여부를 보여줍니다.
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구등, 「토지이용규제 기본법 시행령」 제9조제4항 사항이 표시됩니다.
도면 범례와 축척 1/ 표시가 있으며, ※본 도면은 “측량, 설계 등”과 그 밖의 목적으로 사용할 수 없는 “참고도면”입니다. 유의사항 1. 토지이용계획확인서는 지정내용과 행위제한만 확인하며, 모든 명칭을 다 확인하지 않습니다.
유의사항 3. 지형도면 고시 전에는 지정여부 확인 불가.
유의사항 4. 확인도면은 법적 효력 없음, 측량 목적으로 사용 금지.
본 토지이용계획 자료는 증명서로서의 효력이 없습니다.
색상과 선이 어떤 지역·지구를 의미하는지 파악하면 행위제한을 쉽게 이해합니다.
개별공시지가 열람 주의점
개별공시지가 탭에서 공시지가를 확인합니다. 본 개별공시지가 자료는 증명서로서의 효력이 없습니다. 증명용 확인서는 시군구 종합민원실에서 발급받으세요.
부동산 통합열람 공시지가 항목들을 통해 가격 정보를 참고하세요.
민원 서비스 신청 절차
로그인 후 민원 메뉴로 이동하세요.
1. 부동산종합증명서 열람/발급: 전자증명서 발급.
2. 민원신청: 토지이동 민원을 온라인으로 자치단체에 신청.
3. 나의민원: 본인 신청 내역 조회.
https://kras.go.kr/kras/cert/certView.do에서 인증 후 진행하세요.
비회원도 간편인증 가능합니다.
| 서비스 | 보유기간 | 필수항목 |
|---|---|---|
| 전자증명서(부동산종합증명서) | 3년 | 성명, 본인확인값(CI), 인증서DN값 |
| 토지이동 민원신청 | 3년 | – |
개인정보 동의 필수 사항
서비스 이용 전 개인정보 처리방침을 읽으세요.
제2조 수집 항목: 성명, 본인확인값(CI), 인증서DN값 등.
제3조 보유기간: 동의 기간 내, 전자증명서 3년.
제4조 동의 거부: 필수항목 거부 시 부동산종합증명서 열람/발급, 토지이동, 나의민원 서비스 제한.
선택항목은 미동의해도 서비스 가능.
“일사편리”는 공공기록물 관리에 관한 법률 시행령 제26조에 따라 처리합니다.
동의 후 부동산종합증명서 열람/발급 서비스 제공을 받으세요.
필수만 체크해도 기본 서비스 이용 가능합니다.
전체 민원 서비스는 로그인 필수입니다.
본 토지이용계획 자료는 증명서로서의 효력이 없으며, 참고용입니다.
증명 필요 시 자치단체 발급받으세요.
시군구 종합민원실에서 증명용 개별공시지가 확인서 발급받으세요.
선택항목은 서비스 가능.
본 도면은 측량, 설계 등 목적으로 사용할 수 없는 참고도면입니다.
법적 효력 없음.
